Pourquoi profiter de son renouvellement pour restructurer son prêt hypothécaire?

lundi 8 mai 2017

Pourquoi profiter de son renouvellement pour restructurer son prêt hypothécaire?

Que vous ayez des dettes ou non, vos projets auront une influence sur l’élaboration de votre nouveau prêt hypothécaire.

Tout dépend de vos projets ainsi que de vos dettes actuelles. Si le taux d’intérêt actuel de vos prêts (auto, cartes de crédit, marges de crédit, meubles, etc.) est plus élevé que celui d’un prêt hypothécaire, réemprunter sur votre propriété pourrait s’avérer avantageux.

Voici quelques projets pouvant justifier la restructuration de votre hypothèque :

  • La rénovation de la cuisine;
  • L'achat d’une piscine;
  • L'agrandissement de la maison;
  • La maximisation de vos REER;
  • L'investissement dans une seconde propriété;
  • L'investissement dans un immeuble à revenus.

Toutefois, vous devez garder à l’esprit que votre propriété n’est pas un guichet automatique et qu’elle ne vous permet pas de vivre au-dessus de vos moyens. Voici quelques questions sur lesquelles méditer :

  • Est-ce que je vais économiser des frais d'intérêts?
  • Est-ce que l’investissement aura un bon rendement?
  • Est-ce que les rénovations apportées augmenteront la valeur de la maison?

Lors d'une restructuration d'hypothèque, il vous est aussi possible d'opter pour des produits de type Multi-Segments. Ceux-ci vous permettront de séparer vos différents projets de votre prêt original. Vos dettes ne seront alors pas amorties sur plus de 4 ou 5 ans, par exemple.

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