Archives pour la catégorie Hypothèque

Devrais-je payer mon hypothèque au mois ou à la semaine?

lundi 29 juin 2015

Devrais-je payer mon hypothèque au mois ou à la semaine?

Cette fameuse question viendra tôt ou tard, vaut mieux être bien préparé afin de bien y répondre! D’emblée, je vous conseille d’y aller à la semaine. Voyons pourquoi: Vous devez d’abord savoir qu’il existe une grande différence entre le paiement à la semaine accéléré et le paiement à la semaine ordinaire. Le paiement à la […]
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Vendre votre bungalow pour un condo ?

lundi 15 juin 2015

Vendre votre bungalow pour un condo ?

La vie change pour Jocelyne et Jean-Luc : le petit dernier vient tout juste de quitter le nid familial, où ils habitent depuis 25 ans! Ils ont maintenant envie de voyager sans se soucier de l’entretien de leur maison et de leur terrain. Dernièrement, ils ont eu LE coup de foudre pour un super condo avec […]
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Est-ce que votre bureau de crédit vous permet d’acheter?

lundi 8 juin 2015

Est-ce que votre bureau de crédit vous permet d’acheter?

Le bureau de crédit détient une radiographie de vos finances que des prêteurs éventuels peuvent consulter. Il s’agit pour eux d’établir votre capacité à payer ou encore de rembourser vos dettes. Lorsque vous êtes à la recherche d’une propriété, vous devez avoir un bon dossier de crédit et surtout, que les renseignements inscrits soient exacts. Des […]
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Utiliser son REER pour un achat immobilier

lundi 1 juin 2015

Utiliser son REER pour un achat immobilier

Comment les institutions financières peuvent-elles permettre l’utilisation d’un REER comme mise de fonds pour un projet immobilier? La réalité est très simple. Si vous êtes un premier acheteur*, vous pouvez automatiquement retirer 25 000$ de votre REER sans pénalité, lorsque vous présentez une offre d’achat sans condition. Vous pouvez utiliser cet argent comme mise de fonds, […]
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Aimeriez-vous avoir une maison au goût du jour?

mardi 19 mai 2015

Aimeriez-vous avoir une maison au goût du jour?

Vanessa et Thomas sont récemment passés à mon bureau : ils veulent rénover leur maison pour lui donner un air plus moderne et ils désirent y ajouter un garage. Ils ont payé leur maison 130 000$ il y a 15 ans. Aujourd’hui, leur maison vaut 275 000$ et leur hypothèque résiduelle est de 62 000$. Les travaux […]
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Résidence; que faire lors d’une séparation?

mardi 19 mai 2015

Résidence; que faire lors d’une séparation?

William s’est séparé de sa conjointe il y a déjà un moment. Il voudrait racheter sa part de la maison qu’ils ont achetée il y a trois ans. Il est donc venu me rencontrer et nous avons évalué sa situation. Le prix d’achat de la maison il y a 3 ans   250 000$ La mise de […]
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Financer sa piscine à moindre coût grâce à son prêt hypothécaire

lundi 11 mai 2015

Financer sa piscine à moindre coût grâce à son prêt hypothécaire

Le voisin de Paul a fait creuser sa piscine la semaine dernière. Curieux, Paul sort pour voir son voisin Robert et aussi apprécier les travaux réalisés par les entrepreneurs. C’est à ce moment que Paul apprend que la piscine de Robert lui coûtera 35 000$, ou 157$ par mois. Il est plutôt surpris, car lorsqu’il […]
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Testez vos connaissances sur le programme « RAP »

lundi 27 avril 2015

Testez vos connaissances sur le programme « RAP »

Voici un petit jeu-questionnaire sur le programme R.A.P. (Régime d’accession à la propriété) du Gouvernement canadien. 1. Puis-je utiliser le R.A.P. pour l’achat d’une seconde propriété, si je suis actuellement propriétaire de ma résidence principale ?  Non 2. Je suis propriétaire de ma résidence principale depuis un an et mon conjoint habite chez moi. Si […]
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Qui peut être exempté de payer la taxe de Bienvenue?

lundi 20 avril 2015

Qui peut être exempté de payer la taxe de Bienvenue?

La taxe de Bienvenue est également connue sous le nom de droit de mutation immobilière. L’ex-ministre Bienvenue avait créé cette taxe pour permettre aux municipalités de taxer les transactions immobilières effectuées sur leur territoire afin d’apporter une source de revenus supplémentaires. Le nouveau propriétaire doit payer le droit de mutation. Lors d’une séparation, si vous […]
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