Archives pour la catégorie Hypothèque

Déménager ou agrandir sa maison; les 5 questions à se poser

lundi 14 décembre 2015

Déménager ou agrandir sa maison; les 5 questions à se poser

Le premier réflexe, lorsque vous désirez avoir une plus grande maison, serait de déménager dans une plus grande maison. Toutefois, peut-être hésitez-vous à quitter le secteur que vous aimez tant? Peut-être aussi trouvez-vous que les plus grandes maisons sont trop dispendieuses? Avez-vous pensé à agrandir votre maison? L’ajout d’un garage, l’ajout d’une chambre ou même […]
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Hypothèque — 7 questions à poser à votre banquier

lundi 7 décembre 2015

Hypothèque — 7 questions à poser à votre banquier

La négociation d’un prêt hypothécaire est plus compliquée que de seulement négocier un taux d’intérêt. Malheureusement trop souvent les clients peuvent perdre plusieurs milliers de dollars, car ils ont été mal conseillés. Voici 7 questions auxquelles doit répondre votre banquier : Quelle est la pénalité en cas de bris de mon hypothèque et comment est-elle calculée? […]
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Calculez votre taxe de Bienvenue

lundi 30 novembre 2015

Calculez votre taxe de Bienvenue

La taxe de Bienvenue, aussi appelée la taxe de mutation, est une taxe municipale que vous devez payer lorsque vous achetez une propriété. Fait intéressant : Bienvenue n’a aucun lien avec la vraie signification du mot; c’est plutôt le nom du ministre provincial qui a « inventé » cette taxe. Cette taxe est toujours calculée selon le montant […]
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Un jeune couple finissant leurs études achète leur premier condo

lundi 16 novembre 2015

Un jeune couple finissant leurs études achète leur premier condo

Anne-Marie et Julien viennent tous deux de graduer à l’Université. À 25 ans, ils travaillent dans leur domaine respectif, pour un salaire de 42 000$ chacun, depuis plus de 3 mois. Ils sont maintenant prêts à faire le grand saut, soit faire l’achat d’un condominium, car pour eux payer 750$ de loyer , c’est de l’argent […]
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Les documents à fournir avec la demande de prêt hypothécaire

lundi 9 novembre 2015

Les documents à fournir avec la demande de prêt hypothécaire

1) Les preuves de revenu: Parmi les documents à fournir pour votre demande de prêt, les preuves de revenu sont les documents les plus importants, les plus difficiles à trouver  et  ceux qui vous demanderont le plus d’efforts. Il est donc essentiel de vous préparer adéquatement afin de ne pas être coincé par les échéances. […]
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L’hypothèque inversée, produit miracle ou produit dangereux ?

lundi 2 novembre 2015

L’hypothèque inversée, produit miracle ou produit dangereux ?

L’hypothèque inversée est principalement utilisée par les retraités, propriétaires de leur résidence principale qui veulent augmenter leurs revenus de retraite ou simplement encaisser une partie de la valeur de leur propriété pour des besoins personnels. L’hypothèque inversée peut aussi être utilisée lorsque le client désire décaisser moins rapidement ses REER ou placements parce que le […]
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Le petit guide sympatique des frais reliés à l’achat d’une résidence

dimanche 1 novembre 2015

Le petit guide sympatique des frais reliés à l’achat d’une résidence

Etude d’un achat de 275.000$ avec mise de fond de 5% Taux standard: 95% Proportion de financement: 3.15% 90% Proportion de financement: 2.40% 85% Proportion de financement: 1.80% 80% Proportion de financement: 1.25% 275 000$ – 13 750$ = 261 250$ Prime d’assurance de 3.15%: 8 229.38$ (+ taxe) 261 250$ + 8 229.38$ = […]
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Quelle est la mise de fonds minimale pour l’achat d’une propriété?

mardi 13 octobre 2015

Quelle est la mise de fonds minimale pour l’achat d’une propriété?

Pour l’achat d’une copropriété, d’une maison ou d’un duplex dont la valeur ne dépasse pas 1 000 000 $, vous devez fournir un minimum de 5 % de comptant pour accéder à l’achat. Vous devez évidemment avoir l’intention d’habiter cette propriété. Pour un triplex ou un quadruplex avec un propriétaire qui occupe les lieux, vous devez fournir […]
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