Archives pour la catégorie Qualification hypothécaire

Testez vos connaissances sur le programme « RAP »

jeudi 17 novembre 2016

Testez vos connaissances sur le programme « RAP »

Testez vos connaissances sur le programme R.A.P. Voici un petit jeu-questionnaire sur le programme R.A.P. (Régime d’accession à la propriété) du gouvernement canadien. Puis-je utiliser le R.A.P. pour l’achat d’une seconde propriété, si je suis actuellement propriétaire de ma résidence principale?  Réponse: Non Je suis propriétaire de ma résidence principale depuis un an et mon […]
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Devrais-je payer mon hypothèque au mois ou à la semaine?

lundi 31 octobre 2016

Devrais-je payer mon hypothèque au mois ou à la semaine?

Comme cette fameuse question viendra tôt ou tard, il faut mieux être préparé afin de bien y répondre! Plusieurs courtiers hypothécaires vous conseilleront d’emblée d’y aller à la semaine. Voici pourquoi. Vous devez d’abord savoir qu’il existe une grande différence entre le paiement à la semaine accéléré et le paiement à la semaine ordinaire. Le […]
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Important changement des règles de financement hypothécaire effectif le 17 octobre 2016

vendredi 7 octobre 2016

Important changement des règles de financement hypothécaire effectif le 17 octobre 2016

Le ministre des Finances du Canada a annoncé le lundi 3 octobre dernier, un changement majeur des règles de financement hypothécaire qui affectera tous les clients actuellement en processus pour l’achat d’une nouvelle maison. Voici un extrait du communiqué publié par le ministre des Finances du Canada : 1)    Uniformiser les règles régissant les prêts hypothécaires […]
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N’oubliez pas les frais additionnels !

lundi 3 octobre 2016

N’oubliez pas les frais additionnels !

Les coûts associés à l’achat d’une propriété ne se limitent pas à la mise de fonds et au prêt hypothécaire. Voici une brève liste des frais qui s’ajouteront à la prise de possession de votre résidence. Il faudra prévoir environ 1.5 % du prix d’achat de la propriété pour couvrir ces frais. Prime d’assurance (Société […]
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Investir dans un quadruplex; s’assurer d’avoir la bonne mise de fonds

mardi 6 septembre 2016

Investir dans un quadruplex; s’assurer d’avoir la bonne mise de fonds

Voici l’histoire de Julien et Philippe, propriétaires de leurs maisons respectives et désirant investir dans l’immobilier dans le but de diversifier leurs placements.  Après maintes recherches avec leur courtier immobilier, ils ont trouvé l’immeuble idéal, situé dans un secteur de choix, sans rénovations à faire et surtout, rentable. Julien et Philippe n’étaient toutefois pas bien […]
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Changer d’emploi au milieu de votre processus d’acceptation hypothécaire, c’est risqué!

lundi 15 août 2016

Changer d’emploi au milieu de votre processus d’acceptation hypothécaire, c’est risqué!

Vous devez savoir que si vous changez d’emploi en plein cours de votre processus hypothécaire (achat de maison, renouvellement, investissement ou autres), vous pourriez faire face à de sérieux ennuis. En effet, votre emploi ne doit pas être sous probation si vous désirez être accepté sans condition. Si vous changez d’emploi juste avant ou pendant […]
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Ras-le-bol de payer un bail?

lundi 1 août 2016

Ras-le-bol de payer un bail?

Êtes-vous excédé de payer l’hypothèque de votre propriétaire plutôt que la vôtre ? Êtes-vous prêt à faire le pas vers le statut de propriétaire ? La première étape de l’achat d’une maison ou d’un condo, c’est d’obtenir une préautorisation. La préautorisation vous permettra de répondre aux questions suivantes : Combien pouvez-vous emprunter ? Quels seront […]
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Est-ce que ma cote de crédit me permet d’emprunter pour un prêt hypothécaire?

lundi 18 juillet 2016

Est-ce que ma cote de crédit me permet d’emprunter pour un prêt hypothécaire?

D’abord, vous devez savoir qu’il existe deux firmes émettrices de cotes de crédit : Equifax et Trans-Union. Toutes deux détiennent les informations suivantes : Le solde mensuel de vos cartes de crédit, marges de crédit, prêts auto, meubles, etc. La façon dont vous faites vos paiements minimum: en retard ou avant l’échéance. Le solde de […]
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Une autre bonne raison d’obtenir une préautorisation hypothécaire

lundi 11 juillet 2016

Une autre bonne raison d’obtenir une préautorisation hypothécaire

Patrick a vu un condo qui l’intéresse énormément lors d’une promenade en ville. Il s’empresse alors d’appeler le courtier dont le numéro apparaît sur l’affiche afin d’avoir de plus amples informations sur le condo en question. Hélas, le courtier lui dit qu’il vient tout juste de recevoir une offre d’achat pour le même condo et […]
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Saviez-vous qu’il est possible d’avoir une remise en argent de près de 10 000$ pour un achat de 200 000$

lundi 4 juillet 2016

Saviez-vous qu’il est possible d’avoir une remise en argent de près de 10 000$ pour un achat de 200 000$

Sophie et Martin louent un condo depuis maintenant deux ans, au prix mensuel de 1 250$. Ils n’ont aucun problème à respecter leur bail, mais ils viennent de vivre le coup de foudre pour une maison de ville d’une valeur de 200 000$. Mais ils ont besoin de 10 000$ pour la mise de fonds. […]
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