Archives pour la catégorie Prêt Hypothécaire

Quelle est la mise de fonds minimale pour l’achat d’une propriété?

mardi 13 octobre 2015

Quelle est la mise de fonds minimale pour l’achat d’une propriété?

Pour l’achat d’une copropriété, d’une maison ou d’un duplex dont la valeur ne dépasse pas 1 000 000 $, vous devez fournir un minimum de 5 % de comptant pour accéder à l’achat. Vous devez évidemment avoir l’intention d’habiter cette propriété. Pour un triplex ou un quadruplex avec un propriétaire qui occupe les lieux, vous devez fournir […]
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Vous avez trouvé la maison parfaite, mais vous n’aimez pas sa cuisine. Que faire?

lundi 28 septembre 2015

Vous avez trouvé la maison parfaite, mais vous n’aimez pas sa cuisine. Que faire?

Il arrive souvent que la cuisine, la salle de bain ou les planchers ne soient pas entièrement à notre goût lors de la visite d’une maison à vendre. Est-ce toutefois une raison suffisante pour rejeter une propriété pleine de potentiel? Suite au changement des règles hypothécaires, il est impossible de réemprunter pour un montant excédant 80% […]
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Le taux variable : une option avantageuse ?

dimanche 20 septembre 2015

Le taux variable : une option avantageuse ?

Il est évident que plus les risques sont grands, plus le rendement l’est également. Lorsqu’on parle d’hypothèque, opter pour un taux variable vous permettra de bénéficier d’un taux plus bas que celui que vous auriez pour un terme de 5 ans, mais ça signifie également que ce taux fluctue, tant à la hausse qu’à la […]
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Autoconstruction: les « tant qu’à y être » font-ils exploser votre budget? Voici une solution.

lundi 31 août 2015

Autoconstruction: les « tant qu’à y être » font-ils exploser votre budget? Voici une solution.

Ayant une forte expérience en tant qu’entrepreneurs en construction, Louise et Roger ont décidé de joindre l’utile à l’agréable et de construire leur maison en gérant eux-mêmes les différents corps de métiers. Ils sont donc considérés comme des autoconstructeurs. Roger a estimé que les coûts de construction seraient de 150$ du pied carré, pour un total de 350 000$, […]
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Utilisez votre maison pour propulser vos finances

lundi 3 août 2015

Utilisez votre maison pour propulser vos finances

Julie et Carl ont acheté une maison il y a déjà 8 ans. Ils ont réussi à dégager 100 000 $ en refinançant leur propriété au maximum, à 80 % de sa valeur marchande. Ils ont pu utiliser cet argent comme mise de fonds et pour les frais d’achat d’un multiplexe de 5 logements d’une […]
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Dans quels cas est-il avantageux de refinancer?

lundi 6 juillet 2015

Dans quels cas est-il avantageux de refinancer?

Le refinancement hypothécaire peut avoir mauvaise presse, car certains utilisent la valeur de leur propriété comme un guichet automatique. Au-delà du financement de la surconsommation, il existe plusieurs situations où le refinancement de son prêt hypothécaire devient une manœuvre financière logique qui peut faire épargner beaucoup d’argent. Découvrez ci-dessous quelques bonnes raisons de refinancer sa […]
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Devrais-je payer mon hypothèque au mois ou à la semaine?

lundi 29 juin 2015

Devrais-je payer mon hypothèque au mois ou à la semaine?

Cette fameuse question viendra tôt ou tard, vaut mieux être bien préparé afin de bien y répondre! D’emblée, je vous conseille d’y aller à la semaine. Voyons pourquoi: Vous devez d’abord savoir qu’il existe une grande différence entre le paiement à la semaine accéléré et le paiement à la semaine ordinaire. Le paiement à la […]
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