Archives pour la catégorie Prêt Hypothécaire

Que faire si nous avons fait une offre d’achat sur une maison alors que notre condo n’est pas encore vendu?

dimanche 12 juin 2016

Que faire si nous avons fait une offre d’achat sur une maison alors que notre condo n’est pas encore vendu?

Vous devez d’abord vous demander si vous pouvez vous qualifier avec deux prêts hypothécaires simultanés. Tant que vous n’aurez pas d’offre d’achat acceptée sur votre condo, vous devrez inclure tous les paiements (mensualités hypothécaires, taxes scolaires, taxes municipales, chauffage, frais de condo) dans le calcul de l’achat de la nouvelle maison. S’il vous est impossible […]
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Que faire si vous ne trouvez pas LA maison rêvée ?

lundi 6 juin 2016

Que faire si vous ne trouvez pas LA maison rêvée ?

Après des mois de recherche, vous n’avez toujours pas trouvé la maison de vos rêves. L’une avait une cuisine vétuste, l’autre n’avait qu’une salle de bain. Bref, toujours quelque chose qui cloche. Saviez-vous que vous pouvez ajouter des coûts de rénovation dans votre prêt hypothécaire? Par exemple, vous visitez un condo qui vous plaît bien, […]
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Avez-vous pensé à accélérer vos paiements hypothécaires?

lundi 30 mai 2016

Avez-vous pensé à accélérer vos paiements hypothécaires?

La différence entre le paiement hebdomadaire accéléré et le paiement hebdomadaire « ordinaire ». Rien de plus facile! Supposons que votre hypothèque vous coûte 1 000$ par mois, et que vous désirez la payer chaque semaine plutôt que chaque mois. On vous proposera alors deux options : le paiement accéléré ou le paiement non accéléré. […]
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Le prêt-relais (bridge) : une bonne solution ?

mardi 24 mai 2016

Le prêt-relais (bridge) : une bonne solution ?

Le prêt-relais « bridge », c’est une solution présentée à tout acheteur en processus d’achat et qui a préalablement reçu une promesse d’achat sans condition sur sa résidence actuelle, mais dont les dates de signature chez le notaire ne sont pas organisées dans le bon ordre. Dans la plupart des situations de vente de maison, […]
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Une hypothèque pour un travailleur autonome : c’est possible!

vendredi 22 avril 2016

Une hypothèque pour un travailleur autonome : c’est possible!

Une hypothèque pour un travailleur autonome : c’est possible! Eh bien oui, c’est possible! Le revenu admissible constitue la seule différence au niveau de la qualification pour une hypothèque entre un salarié et un travailleur autonome. À chaque situation sa solution: Pour le salarié, son revenu s’établit facilement avec une confirmation d’emploi écrite, spécifiant la […]
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Déduire les intérêts de votre hypothèque de vos impôts

lundi 18 avril 2016

Déduire les intérêts de votre hypothèque de vos impôts

Lorsque l’on signe un prêt hypothécaire, on sous-estime souvent le coût total de notre achat avec les intérêts. Supposons que vous souscriviez à une hypothèque de 100 000$ sur 25 ans au taux de 5%, vous aurez payé environ 23 403.86$ en intérêts après seulement 5 ans, alors que votre solde sera de 88 507.86$. […]
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Pourquoi profiter de son renouvellement pour restructurer son prêt hypothécaire?

lundi 11 avril 2016

Pourquoi profiter de son renouvellement pour restructurer son prêt hypothécaire?

Que vous ayez des dettes ou non, vos projets auront une influence sur l’élaboration de votre nouveau prêt hypothécaire. Tout dépend de vos projets ainsi que de vos dettes actuelles. Si le taux d’intérêt de vos prêts actuel (auto, cartes de crédit, marges de crédit, meubles, etc.) est plus élevé que celui d’un prêt hypothécaire, […]
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Faire inspecter ou non? La coûteuse histoire de Jérémy qui n’a pas fait faire d’inspection

lundi 4 avril 2016

Faire inspecter ou non? La coûteuse histoire de Jérémy qui n’a pas fait faire d’inspection

Jérémy et Nancy viennent tout juste de se séparer. Rapidement, Jérémy trouve une maison répondant à ses besoins, tout près de son ancienne maison. Après avoir fait son offre d’achat, il décide de se fier au rapport d’inspection fourni par le propriétaire  et datant d’un an. Trois semaines plus tard, il déménage, tout heureux que […]
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Profiter de votre renouvellement pour acheter un immeuble à revenus

lundi 28 mars 2016

Profiter de votre renouvellement pour acheter un immeuble à revenus

C’est peut-être  un projet que vous caressez depuis longtemps : celui d’investir dans un immeuble à revenus. Vous pourriez profiter de votre renouvellement hypothécaire pour financer votre projet, en refinançant votre propriété, ce qui vous donnerait le 15% ou le 20% nécessaire pour la mise de fonds. Lorsque vous refinancez au moment de votre renouvellement, vous […]
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Obtenir la cuisine de vos rêves grâce au refinancement hypothécaire.

lundi 21 mars 2016

Obtenir la cuisine de vos rêves grâce au refinancement hypothécaire.

Vous pourriez financer la rénovation de votre cuisine de rêve à même votre hypothèque. Voyez comment ce type de financement peut être avantageux pour vous. Comment est-ce que cela fonctionne ? Vous devez d’abord vous assurer que vous avez l’équité nécessaire au refinancement de votre prêt. En d’autres mots, vous pouvez financer jusqu’à 80% de […]
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