Archives pour la catégorie Prêt Hypothécaire

Perdre la maison de ses rêves à cause d’une voiture

lundi 3 avril 2017

Perdre la maison de ses rêves à cause d’une voiture

Émilie et Étienne décident qu’il est temps de faire le grand saut : ils quittent leur appartement pour s’acheter une maison. Fini, les loyers! C’est maintenant à leur tour d’être propriétaire! Des amis leur ont conseillé de commencer par une préautorisation pour une hypothèque, avant d’entreprendre des recherches pour la maison de leurs rêves. Avec leur […]
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Les documents à fournir avec la demande de prêt hypothécaire

lundi 20 mars 2017

Les documents à fournir avec la demande de prêt hypothécaire

1) Les preuves de revenu : Parmi les documents à fournir pour votre demande de prêt, les preuves de revenu sont les documents les plus importants, les plus difficiles à trouver et ceux qui vous demanderont le plus d’efforts. Il est donc essentiel de vous préparer adéquatement afin de ne pas être coincé par les […]
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Saviez-vous pour la taxe de 9%?

lundi 6 mars 2017

Saviez-vous pour la taxe de 9%?

Connaissez-vous la taxe de 9 %? Au Québec, la plupart des primes d’assurances doivent être soumises à une taxe de 9 %. Ce qui veut donc dire que si vous achetez une maison ou que vous la refinancez et que votre prêt hypothécaire doit être assuré par la SCHL, Genworth ou Canada Garanty, le montant de la prime sera […]
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Déménager ou agrandir sa maison; les 5 questions à se poser

lundi 20 février 2017

Déménager ou agrandir sa maison; les 5 questions à se poser

Le premier réflexe lorsque vous désirez avoir une plus grande maison est souvent d’en rechercher une plus spacieuse. Toutefois, il est possible que vous hésitiez à déménager pour plusieurs raisons. Vous pourriez ne pas vouloir quitter le secteur que vous aimez tant ou vous trouvez peut-être que les plus grandes maisons sont trop dispendieuses. Avant […]
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Augmentation des primes d’assurance à la SCHL

lundi 13 février 2017

Augmentation des primes d’assurance à la SCHL

Le 17 janvier 2017,  la SCHL annonçait dans un communiqué de presse que les taux de leurs primes d’assurance hypothécaire allaient augmenter le 17 mars prochain. Ce qui veut donc dire que si vous présentez votre financement après le 17 mars votre prime d’assurance hypothécaire sera plus élevée. En voici quelques exemples : Exemple 1) […]
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Quelle est la mise de fonds minimale pour l’achat d’une propriété?

lundi 6 février 2017

Quelle est la mise de fonds minimale pour l’achat d’une propriété?

Pour l’achat d’une copropriété, d’une maison ou d’un duplex dont la valeur ne dépasse pas 1 000 000 $, vous devez fournir un minimum de 5 % de comptant pour accéder à l’achat. Vous devez évidemment avoir l’intention d’habiter cette propriété. Pour un triplex ou un quadruplex avec un propriétaire qui occupe les lieux, vous devez fournir […]
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Le taux variable : une option avantageuse ?

lundi 30 janvier 2017

Le taux variable : une option avantageuse ?

Plus les risques sont grands, plus le rendement l’est également. Ce même principe s’applique également lorsque vient le temps de choisir une hypothèque. Opter pour une hypothèque au taux variable vous permet de bénéficier d’un taux plus bas que celui que vous auriez pour un terme de cinq ans. Toutefois, cela signifie également que ce […]
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Vous avez trouvé la maison parfaite, mais vous n’aimez pas sa cuisine. Que faire?

lundi 23 janvier 2017

Vous avez trouvé la maison parfaite, mais vous n’aimez pas sa cuisine. Que faire?

Il arrive souvent que la cuisine, la salle de bain ou les planchers ne soient pas entièrement à notre goût lors de la visite d’une maison à vendre. Est-ce toutefois une raison suffisante pour rejeter une propriété pleine de potentiel? À la suite du changement des règles hypothécaires, il est impossible de réemprunter pour un montant […]
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Puis-je acheter ma propriété avec mon RÉER?

lundi 9 janvier 2017

Puis-je acheter ma propriété avec mon RÉER?

Si vous voulez acheter une maison pour la première fois ou si vous n’êtes plus propriétaire d’une résidence principale depuis au moins 5 ans, vous pourriez retirer jusqu’à 25 000 $ de vos RÉER, sans pénalité, pour vous aider à acheter votre nouvelle maison ou votre nouveau condo. Prenons l’exemple de Sébastien. Celui-ci travaille pour une entreprise […]
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Un petit conseil pour vous faire épargner gros sur votre prime d’assurance hypothécaire

lundi 12 décembre 2016

Un petit conseil pour vous faire épargner gros sur votre prime d’assurance hypothécaire

Saviez-vous que vous pouvez économiser 0.75 % sur votre prime d’assurance hypothèque (SCHL, Genworth, Canada Garanty) si vous donnez 10 % de comptant au lieu de 5 % à l’achat de votre maison? Illustrons la situation par un exemple d’un achat de 305 000 $. Si vous aviez l’intention de fournir un comptant de 30 000 $ (moins de […]
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