Archives pour la catégorie Préparation à l’achat

N’oubliez pas les frais additionnels !

lundi 3 octobre 2016

N’oubliez pas les frais additionnels !

Les coûts associés à l’achat d’une propriété ne se limitent pas à la mise de fonds et au prêt hypothécaire. Voici une brève liste des frais qui s’ajouteront à la prise de possession de votre résidence. Il faudra prévoir environ 1.5 % du prix d’achat de la propriété pour couvrir ces frais. Prime d’assurance (Société […]
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Fixe ou variable? Une question qui mérite une réflexion.

jeudi 22 septembre 2016

Fixe ou variable? Une question qui mérite une réflexion.

Ça y est, votre rêve d’achat d’une propriété est sur le point de se réaliser, mais il vous reste à prendre une dernière et importante décision : taux hypothécaire fixe ou variable? Là est maintenant la question… Il importe tout d’abord de savoir que les taux hypothécaires fluctuent au gré du taux préférentiel établi par la […]
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L’achat rénovation : planifiez pour économiser

lundi 12 septembre 2016

L’achat rénovation : planifiez pour économiser

Depuis maintenant plus de 4 ans, il n’est plus possible de refinancer* un prêt hypothécaire pour un montant excédant 80 % de la valeur actuelle de votre propriété. Depuis une quinzaine d’années, nous avons constaté que bon nombre de personnes ayant acheté une propriété revenaient consulter leur conseiller pour consolider leurs dettes, souvent même quelques mois […]
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Investir dans un quadruplex; s’assurer d’avoir la bonne mise de fonds

mardi 6 septembre 2016

Investir dans un quadruplex; s’assurer d’avoir la bonne mise de fonds

Voici l’histoire de Julien et Philippe, propriétaires de leurs maisons respectives et désirant investir dans l’immobilier dans le but de diversifier leurs placements.  Après maintes recherches avec leur courtier immobilier, ils ont trouvé l’immeuble idéal, situé dans un secteur de choix, sans rénovations à faire et surtout, rentable. Julien et Philippe n’étaient toutefois pas bien […]
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Changer d’emploi au milieu de votre processus d’acceptation hypothécaire, c’est risqué!

lundi 15 août 2016

Changer d’emploi au milieu de votre processus d’acceptation hypothécaire, c’est risqué!

Vous devez savoir que si vous changez d’emploi en plein cours de votre processus hypothécaire (achat de maison, renouvellement, investissement ou autres), vous pourriez faire face à de sérieux ennuis. En effet, votre emploi ne doit pas être sous probation si vous désirez être accepté sans condition. Si vous changez d’emploi juste avant ou pendant […]
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10 raisons de faire appel à un courtier hypothécaire

lundi 8 août 2016

10 raisons de faire appel à un courtier hypothécaire

1. Vous recevrez de précieux conseils pour vos finances. Les courtiers hypothécaires sont totalement autonomes et indépendants. Nous pouvons vous aider à obtenir le financement qu’il vous faut, en connaissance de cause car nous établissons avec vous vos objectifs et nous y référons pour trouver les produits hypothécaires qu’il vous faut. 2. Une précieuse économie […]
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Ras-le-bol de payer un bail?

lundi 1 août 2016

Ras-le-bol de payer un bail?

Êtes-vous excédé de payer l’hypothèque de votre propriétaire plutôt que la vôtre ? Êtes-vous prêt à faire le pas vers le statut de propriétaire ? La première étape de l’achat d’une maison ou d’un condo, c’est d’obtenir une préautorisation. La préautorisation vous permettra de répondre aux questions suivantes : Combien pouvez-vous emprunter ? Quels seront […]
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Une autre bonne raison d’obtenir une préautorisation hypothécaire

lundi 11 juillet 2016

Une autre bonne raison d’obtenir une préautorisation hypothécaire

Patrick a vu un condo qui l’intéresse énormément lors d’une promenade en ville. Il s’empresse alors d’appeler le courtier dont le numéro apparaît sur l’affiche afin d’avoir de plus amples informations sur le condo en question. Hélas, le courtier lui dit qu’il vient tout juste de recevoir une offre d’achat pour le même condo et […]
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Les consommateurs floués par les taux hypothécaires!

lundi 4 juillet 2016

Les consommateurs floués par les taux hypothécaires!

Il existe un dicton en anglais : « Don’t be penny-wise and pound-foolish » qui signifie qu’il ne faut pas déployer d’efforts à économiser des sous alors qu’on ne fait pas attention à ses dollars. C’est malheureusement le comportement que les grandes banques aiment vous voir afficher lorsque vous contractez un emprunt hypothécaire. Elles vous […]
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Saviez-vous qu’il est possible d’avoir une remise en argent de près de 10 000$ pour un achat de 200 000$

lundi 4 juillet 2016

Saviez-vous qu’il est possible d’avoir une remise en argent de près de 10 000$ pour un achat de 200 000$

Sophie et Martin louent un condo depuis maintenant deux ans, au prix mensuel de 1 250$. Ils n’ont aucun problème à respecter leur bail, mais ils viennent de vivre le coup de foudre pour une maison de ville d’une valeur de 200 000$. Mais ils ont besoin de 10 000$ pour la mise de fonds. […]
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