Archives pour la catégorie Préparation à l’achat

Comment connaître le montant maximal d’hypothèque auquel j’ai droit?

lundi 1 février 2016

Comment connaître le montant maximal d’hypothèque auquel j’ai droit?

Il faut  faire la différence entre le maximum que vous pouvez rembourser et le montant maximal permis par le gouvernement et par les banques. En effet, ce n’est pas parce qu’une banque est disposée à vous accorder un prêt de 400 000$ que vous êtes réellement  capable d’effectuer les paiements. Il faut donc tenir compte de […]
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Perdre la maison de ses rêves à cause d’une voiture

lundi 25 janvier 2016

Perdre la maison de ses rêves à cause d’une voiture

Émilie et Étienne décident qu’il est temps de faire le grand saut : ils quittent leur appartement pour s’acheter une maison. Finis, les loyers! C’est maintenant à leur tour d’être propriétaire! Des amis leur ont conseillé de commencer par une préautorisation pour une hypothèque, avant d’entreprendre des recherches pour la maison de leurs rêves. Avec leur […]
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L’inspection est-elle obligatoire lors de l’achat d’une maison ?

lundi 18 janvier 2016

L’inspection est-elle obligatoire lors de l’achat d’une maison ?

Non. Cela dit, nous sommes spécialistes en prêts hypothécaires et nous vous le conseillons fortement. L’inspection vous permettra d’en connaître davantage sur la propriété convoitée. L’inspecteur vous remettra un rapport complet indiquant la qualité de votre future propriété. Il précisera si: La maison a des problèmes de structure, La maison a des problèmes de fondation, […]
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Hypothèque — 7 questions à poser à votre banquier

lundi 7 décembre 2015

Hypothèque — 7 questions à poser à votre banquier

La négociation d’un prêt hypothécaire est plus compliquée que de seulement négocier un taux d’intérêt. Malheureusement trop souvent les clients peuvent perdre plusieurs milliers de dollars, car ils ont été mal conseillés. Voici 7 questions auxquelles doit répondre votre banquier : Quelle est la pénalité en cas de bris de mon hypothèque et comment est-elle calculée? […]
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Calculez votre taxe de Bienvenue

lundi 30 novembre 2015

Calculez votre taxe de Bienvenue

La taxe de Bienvenue, aussi appelée la taxe de mutation, est une taxe municipale que vous devez payer lorsque vous achetez une propriété. Fait intéressant : Bienvenue n’a aucun lien avec la vraie signification du mot; c’est plutôt le nom du ministre provincial qui a « inventé » cette taxe. Cette taxe est toujours calculée selon le montant […]
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Un jeune couple finissant leurs études achète leur premier condo

lundi 16 novembre 2015

Un jeune couple finissant leurs études achète leur premier condo

Anne-Marie et Julien viennent tous deux de graduer à l’Université. À 25 ans, ils travaillent dans leur domaine respectif, pour un salaire de 42 000$ chacun, depuis plus de 3 mois. Ils sont maintenant prêts à faire le grand saut, soit faire l’achat d’un condominium, car pour eux payer 750$ de loyer , c’est de l’argent […]
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Les documents à fournir avec la demande de prêt hypothécaire

lundi 9 novembre 2015

Les documents à fournir avec la demande de prêt hypothécaire

1) Les preuves de revenu: Parmi les documents à fournir pour votre demande de prêt, les preuves de revenu sont les documents les plus importants, les plus difficiles à trouver  et  ceux qui vous demanderont le plus d’efforts. Il est donc essentiel de vous préparer adéquatement afin de ne pas être coincé par les échéances. […]
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Quelle est la mise de fonds minimale pour l’achat d’une propriété?

mardi 13 octobre 2015

Quelle est la mise de fonds minimale pour l’achat d’une propriété?

Pour l’achat d’une copropriété, d’une maison ou d’un duplex dont la valeur ne dépasse pas 1 000 000 $, vous devez fournir un minimum de 5 % de comptant pour accéder à l’achat. Vous devez évidemment avoir l’intention d’habiter cette propriété. Pour un triplex ou un quadruplex avec un propriétaire qui occupe les lieux, vous devez fournir […]
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Vous avez trouvé la maison parfaite, mais vous n’aimez pas sa cuisine. Que faire?

lundi 28 septembre 2015

Vous avez trouvé la maison parfaite, mais vous n’aimez pas sa cuisine. Que faire?

Il arrive souvent que la cuisine, la salle de bain ou les planchers ne soient pas entièrement à notre goût lors de la visite d’une maison à vendre. Est-ce toutefois une raison suffisante pour rejeter une propriété pleine de potentiel? Suite au changement des règles hypothécaires, il est impossible de réemprunter pour un montant excédant 80% […]
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