Testez vos connaissances sur le programme « RAP »
Archives pour la catégorie Achat
Voici un petit jeu-questionnaire sur le programme R.A.P. (Régime d’accession à la propriété) du Gouvernement canadien. 1. Puis-je utiliser le R.A.P. pour l’achat d’une seconde propriété, si je suis actuellement propriétaire de ma résidence principale ? Non 2. Je suis propriétaire de ma résidence principale depuis un an et mon conjoint habite chez moi. Si […]
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Qui peut être exempté de payer la taxe de Bienvenue?
Qui peut être exempté de payer la taxe de Bienvenue?
La taxe de Bienvenue est également connue sous le nom de droit de mutation immobilière. L’ex-ministre Bienvenue avait créé cette taxe pour permettre aux municipalités de taxer les transactions immobilières effectuées sur leur territoire afin d’apporter une source de revenus supplémentaires. Le nouveau propriétaire doit payer le droit de mutation. Lors d’une séparation, si vous […]
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Assurez-vous d’avoir votre argent disponible afin d’agir rapidement à la prochaine aubaine!

Assurez-vous d’avoir votre argent disponible afin d’agir rapidement à la prochaine aubaine!
Charles et Anne désiraient investir leur équité dans un immeuble locatif. Ils souhaitaient trouver un immeuble près de leur maison actuelle, bien entretenu, solide, et leur permettant de faire des profits. Ils auraient aussi voulu jouir d’un coussin monétaire pour l’entretien et les réparations éventuelles de l’immeuble. Ils croyaient chercher la perle rare très longtemps […]
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Nous voulons acheter notre maison, quelle est la première étape?
Nous voulons acheter notre maison, quelle est la première étape?
C’est simple, débutez par une pré-autorisation hypothécaire effectuée par un expert en la matière, soit un courtier hypothécaire Planiprêt certifié par l’OACIQ. Je deviendrai votre partenaire pour cet important achat et vous conseillerai sur les points suivants : La mise de fonds à apporter Le prix d’achat maximal Votre budget Votre cote de crédit Le bon […]
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Pour tout savoir sur la taxe de 9% sur la prime d’assurance hypothécaire
Pour tout savoir sur la taxe de 9% sur la prime d’assurance hypothécaire
Au Québec, la plupart des primes d’assurances doivent être soumises à une taxe de 9%. Ce qui veut donc dire que si vous achetez une maison ou que vous la refinancez et que votre prêt hypothécaire doit être assuré par la SCHL, Genworth ou Canada Garanty, le montant de la prime sera taxé par le […]
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Investir dans un quadruplex; s’assurer d’avoir la bonne mise de fonds
Investir dans un quadruplex; s’assurer d’avoir la bonne mise de fonds
Laissez-moi vous raconter l’histoire de Julien et Philippe, chacun propriétaire de leur maison respective et désirant investir dans l’immobilier, question de diversifier leurs placements. Après maintes recherches avec leur courtier immobilier, ils ont trouvé l’immeuble idéal, situé dans un secteur de choix, sans rénovations à faire et surtout, rentable. Julien et Philippe n’étaient toutefois pas […]
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Quels sont les coûts réels à prévoir lors de l’achat d’une propriété?

Quels sont les coûts réels à prévoir lors de l’achat d’une propriété?
Vous devrez d’abord prévoir des coûts d’environ 500$ pour les frais d’inspection du bâtiment, le tout pour vous assurer que votre future maison est en bon état et que vous n’aurez pas à subir des travaux majeurs rapidement. Vous devrez ensuite présenter un chèque certifié équivalent au montant de votre mise de fonds chez le […]
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Puis-je acheter ma propriété avec mon RÉER?
Puis-je acheter ma propriété avec mon RÉER?
Si vous voulez acheter une maison pour la première fois, ou si vous n’êtes plus propriétaire d’une résidence principale depuis 5 ans ou plus, vous pourriez retirer jusqu’à 25 000$ de vos RÉER, sans pénalité, pour vous aider à acheter votre nouvelle maison ou votre condo. Exemple : Sébastien travaille pour une entreprise depuis 5 ans, et […]
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