Ne négligez pas l’évolution de vos besoins
Ne négligez pas l’évolution de vos besoins
Capsule conseil #2
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Archives pour la catégorie Achat
Vendre votre bungalow pour un condo ?
Vendre votre bungalow pour un condo ?
La vie change pour Jocelyne et Jean-Luc : le petit dernier vient tout juste de quitter le nid familial, où ils habitent depuis 25 ans! Ils ont maintenant envie de voyager sans se soucier de l’entretien de leur maison et de leur terrain. Dernièrement, ils ont eu LE coup de foudre pour un super condo avec […]
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Ne sous-estimez pas vos besoins réels
Ne sous-estimez pas vos besoins réels
Capsule conseil #1
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Est-ce que votre bureau de crédit vous permet d’acheter?
Est-ce que votre bureau de crédit vous permet d’acheter?
Le bureau de crédit détient une radiographie de vos finances que des prêteurs éventuels peuvent consulter. Il s’agit pour eux d’établir votre capacité à payer ou encore de rembourser vos dettes. Lorsque vous êtes à la recherche d’une propriété, vous devez avoir un bon dossier de crédit et surtout, que les renseignements inscrits soient exacts. Des […]
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Utiliser son REER pour un achat immobilier
Utiliser son REER pour un achat immobilier
Comment les institutions financières peuvent-elles permettre l’utilisation d’un REER comme mise de fonds pour un projet immobilier? La réalité est très simple. Si vous êtes un premier acheteur*, vous pouvez automatiquement retirer 25 000$ de votre REER sans pénalité, lorsque vous présentez une offre d’achat sans condition. Vous pouvez utiliser cet argent comme mise de fonds, […]
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Résidence; que faire lors d’une séparation?
Résidence; que faire lors d’une séparation?
William s’est séparé de sa conjointe il y a déjà un moment. Il voudrait racheter sa part de la maison qu’ils ont achetée il y a trois ans. Il est donc venu me rencontrer et nous avons évalué sa situation. Le prix d’achat de la maison il y a 3 ans 250 000$ La mise de […]
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Testez vos connaissances sur le programme « RAP »
Testez vos connaissances sur le programme « RAP »
Voici un petit jeu-questionnaire sur le programme R.A.P. (Régime d’accession à la propriété) du Gouvernement canadien. 1. Puis-je utiliser le R.A.P. pour l’achat d’une seconde propriété, si je suis actuellement propriétaire de ma résidence principale ? Non 2. Je suis propriétaire de ma résidence principale depuis un an et mon conjoint habite chez moi. Si […]
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Qui peut être exempté de payer la taxe de Bienvenue?
Qui peut être exempté de payer la taxe de Bienvenue?
La taxe de Bienvenue est également connue sous le nom de droit de mutation immobilière. L’ex-ministre Bienvenue avait créé cette taxe pour permettre aux municipalités de taxer les transactions immobilières effectuées sur leur territoire afin d’apporter une source de revenus supplémentaires. Le nouveau propriétaire doit payer le droit de mutation. Lors d’une séparation, si vous […]
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Assurez-vous d’avoir votre argent disponible afin d’agir rapidement à la prochaine aubaine!
Assurez-vous d’avoir votre argent disponible afin d’agir rapidement à la prochaine aubaine!
Charles et Anne désiraient investir leur équité dans un immeuble locatif. Ils souhaitaient trouver un immeuble près de leur maison actuelle, bien entretenu, solide, et leur permettant de faire des profits. Ils auraient aussi voulu jouir d’un coussin monétaire pour l’entretien et les réparations éventuelles de l’immeuble. Ils croyaient chercher la perle rare très longtemps […]
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Nous voulons acheter notre maison, quelle est la première étape?
Nous voulons acheter notre maison, quelle est la première étape?
C’est simple, débutez par une pré-autorisation hypothécaire effectuée par un expert en la matière, soit un courtier hypothécaire Planiprêt certifié par l’OACIQ. Je deviendrai votre partenaire pour cet important achat et vous conseillerai sur les points suivants : La mise de fonds à apporter Le prix d’achat maximal Votre budget Votre cote de crédit Le bon […]
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