Archives pour la catégorie Achat

Normes financement hypothécaire : IMPORTANT, changement à prévoir
lundi 18 septembre 2017

Normes financement hypothécaire : IMPORTANT, changement à prévoir

Le Bureau du surintendant des institutions financières (BSIF) étudie présentement la possibilité d’effectuer un autre changement majeur qui affectera cette fois-ci, tous ceux qui souhaitent faire l’achat ou le refinancement d’une propriété (1 à 4 logements) et ayant 20 % et plus de mise de fonds et/ou d’équité pour un refinancement hypothécaire : Résidence principale; Résidence secondaire; […]
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Acheter une propriété lorsqu’on arrive au Canada : plus facile que vous le pensez
lundi 21 août 2017

Acheter une propriété lorsqu’on arrive au Canada : plus facile que vous le pensez

Vous venez d’émigrer au Canada et croyez que l’achat d’une propriété est hors de votre portée ? Détrompez-vous. Elle peut être accessible, et ce, grâce à une bonne planification ainsi qu’à des conseils judicieux de courtiers immobilier et hypothécaire. Mythes tenaces Les nouveaux arrivants se fient souvent aux informations fournies par leur famille ou leurs amis. […]
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Comment négocier une hypothèque ?
lundi 14 août 2017

Comment négocier une hypothèque ?

Comment négocier une hypothèque pour obtenir le meilleur produit ? Que faut-il savoir avant de signer une hypothèque avec une institution financière ? Voici quelques pistes. Vous pouvez avoir recours aux services d’un courtier hypothécaire pour vous aider dans vos démarches et trouver le prêteur qui vous offrira les meilleures conditions et le meilleur taux […]
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Utilisez votre maison pour propulser vos finances
lundi 7 août 2017

Utilisez votre maison pour propulser vos finances

Julie et Carl ont acheté une maison il y a déjà 8 ans. Ils ont réussi à dégager 100 000 $ en refinançant leur propriété au maximum, à 80 % de sa valeur marchande. Ils ont pu utiliser cet argent comme mise de fonds et pour les frais d’achat d’un multiplex de 5 logements d’une […]
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Investir dans un quadruplex; s’assurer d’avoir la bonne mise de fonds
lundi 31 juillet 2017

Investir dans un quadruplex; s’assurer d’avoir la bonne mise de fonds

Laissez-moi vous raconter l’histoire de Julien et Philippe, chacun propriétaire de leur maison respective et désirant investir dans l’immobilier, question de diversifier leurs placements. Après maintes recherches avec leur courtier immobilier, ils ont trouvé l’immeuble idéal, situé dans un secteur de choix, sans rénovations à faire et surtout, rentable. Julien et Philippe n’étaient toutefois pas […]
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Enfant aux études : payer un loyer ou acheter une copropriété ?
lundi 10 juillet 2017

Enfant aux études : payer un loyer ou acheter une copropriété ?

Le prix des loyers étant élevé, surtout à Québec et à Montréal, de plus en plus de parents achètent une copropriété pour loger leur enfant aux études. Après tout, sa vente pourrait générer des profits. Mais est-ce toujours une bonne affaire ? Pourquoi acheter plutôt que louer ? Habiter une résidence étudiante ou partager un appartement avec […]
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Une hypothèque pour un travailleur autonome : c’est possible!
lundi 26 juin 2017

Une hypothèque pour un travailleur autonome : c’est possible!

Une hypothèque pour un travailleur autonome : c’est possible! Eh bien oui, c’est possible! Le revenu admissible constitue la seule différence au niveau de la qualification pour une hypothèque entre un salarié et un travailleur autonome. À chaque situation sa solution: Pour le salarié, son revenu s’établit facilement avec une confirmation d’emploi écrite, spécifiant la […]
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Calculez votre taxe de Bienvenue
lundi 12 juin 2017

Calculez votre taxe de Bienvenue

La taxe de Bienvenue, aussi appelée la taxe de mutation, est une taxe municipale que vous devez payer lorsque vous achetez une propriété. Fait intéressant : Bienvenue n’a aucun lien avec la vraie signification du mot; c’est plutôt le nom du ministre provincial qui a « inventé » cette taxe. Cette taxe est toujours calculée selon le montant […]
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Maison écolo : comment économiser jusqu’à 25 % de sa prime d’assurance?
lundi 12 juin 2017

Maison écolo : comment économiser jusqu’à 25 % de sa prime d’assurance?

Saviez-vous que vous pouviez obtenir un remboursement pouvant aller jusqu’à 25 % de votre prime d’assurance prêt hypothécaire si vous achetez une habitation écoénergétique ou une maison existante et la rénovez en vue de réduire sa consommation d’énergie ?   Acheter ou construire une habitation écoénergétique Les maisons neuves qui répondent à une norme de construction d’habitations […]
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L’inspection est-elle obligatoire lors de l’achat d’une maison?
lundi 1 mai 2017

L’inspection est-elle obligatoire lors de l’achat d’une maison?

L’inspection n’est pas obligatoire lors de l’achat de votre nouvelle maison. Cela dit, nous sommes spécialistes en prêts hypothécaires et nous vous le conseillons fortement. L’inspection vous permettra d’en connaître davantage sur la propriété que vous convoitez. L’inspecteur vous remettra un rapport complet indiquant la qualité de votre future propriété. Il précisera si: La maison […]
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