Archives pour la catégorie Achat

Le prêt-relais (bridge) : une bonne solution ?

lundi 13 novembre 2017

Le prêt-relais (bridge) : une bonne solution ?

Le prêt-relais « bridge », c’est une solution présentée à tout acheteur en processus d’achat et qui a préalablement reçu une promesse d’achat sans condition sur sa résidence actuelle, mais dont les dates de signature chez le notaire ne sont pas organisées dans le bon ordre. Dans la plupart des situations de vente de maison, […]
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Votre cote de crédit : mythes et réalité

lundi 6 novembre 2017

Votre cote de crédit : mythes et réalité

Votre cote de solvabilité, aussi appelée cote de crédit, représente une note que vous accordent les agences d’évaluation du crédit en fonction de vos habitudes de remboursement. Plus vote cote est basse, plus vous consentir un prêt semble risqué pour un prêteur. Et inversement. Malheureusement, quelques mythes entourant la cote de solvabilité sont tenaces. Démontons-les ! […]
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Une surprise salée sur votre facture de notaire

lundi 16 octobre 2017

Une surprise salée sur votre facture de notaire

Jade est dernièrement passée chez le notaire pour signer le contrat d’achat de sa maison. Voilà qu’en ouvrant sa facture, elle découvre un montant de 684$ auquel elle ne s’attendait pas. Ce ne sont pas les honoraires du notaire, mais plutôt le 9% représentant la taxe sur la prime d’assurance SCHL. En effet, une prime […]
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Faire inspecter ou non? La coûteuse histoire de Jérémy qui n’a pas fait faire d’inspection

lundi 25 septembre 2017

Faire inspecter ou non? La coûteuse histoire de Jérémy qui n’a pas fait faire d’inspection

Jérémy et Nancy viennent tout juste de se séparer. Rapidement, Jérémy trouve une maison répondant à ses besoins, tout près de son ancienne maison. Après avoir fait son offre d’achat, il décide de se fier au rapport d’inspection fourni par le propriétaire  et datant d’un an. Trois semaines plus tard, il déménage, tout heureux que […]
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Normes financement hypothécaire : IMPORTANT, changement à prévoir

lundi 18 septembre 2017

Normes financement hypothécaire : IMPORTANT, changement à prévoir

Le Bureau du surintendant des institutions financières (BSIF) étudie présentement la possibilité d’effectuer un autre changement majeur qui affectera cette fois-ci, tous ceux qui souhaitent faire l’achat ou le refinancement d’une propriété (1 à 4 logements) et ayant 20 % et plus de mise de fonds et/ou d’équité pour un refinancement hypothécaire : Résidence principale; Résidence secondaire; […]
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Acheter une propriété lorsqu’on arrive au Canada : plus facile que vous le pensez

lundi 21 août 2017

Acheter une propriété lorsqu’on arrive au Canada : plus facile que vous le pensez

Vous venez d’émigrer au Canada et croyez que l’achat d’une propriété est hors de votre portée ? Détrompez-vous. Elle peut être accessible, et ce, grâce à une bonne planification ainsi qu’à des conseils judicieux de courtiers immobilier et hypothécaire. Mythes tenaces Les nouveaux arrivants se fient souvent aux informations fournies par leur famille ou leurs amis. […]
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Comment négocier une hypothèque ?

lundi 14 août 2017

Comment négocier une hypothèque ?

Comment négocier une hypothèque pour obtenir le meilleur produit ? Que faut-il savoir avant de signer une hypothèque avec une institution financière ? Voici quelques pistes. Vous pouvez avoir recours aux services d’un courtier hypothécaire pour vous aider dans vos démarches et trouver le prêteur qui vous offrira les meilleures conditions et le meilleur taux […]
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Utilisez votre maison pour propulser vos finances

lundi 7 août 2017

Utilisez votre maison pour propulser vos finances

Julie et Carl ont acheté une maison il y a déjà 8 ans. Ils ont réussi à dégager 100 000 $ en refinançant leur propriété au maximum, à 80 % de sa valeur marchande. Ils ont pu utiliser cet argent comme mise de fonds et pour les frais d’achat d’un multiplex de 5 logements d’une […]
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Investir dans un quadruplex; s’assurer d’avoir la bonne mise de fonds

lundi 31 juillet 2017

Investir dans un quadruplex; s’assurer d’avoir la bonne mise de fonds

Laissez-moi vous raconter l’histoire de Julien et Philippe, chacun propriétaire de leur maison respective et désirant investir dans l’immobilier, question de diversifier leurs placements. Après maintes recherches avec leur courtier immobilier, ils ont trouvé l’immeuble idéal, situé dans un secteur de choix, sans rénovations à faire et surtout, rentable. Julien et Philippe n’étaient toutefois pas […]
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Enfant aux études : payer un loyer ou acheter une copropriété ?

lundi 10 juillet 2017

Enfant aux études : payer un loyer ou acheter une copropriété ?

Le prix des loyers étant élevé, surtout à Québec et à Montréal, de plus en plus de parents achètent une copropriété pour loger leur enfant aux études. Après tout, sa vente pourrait générer des profits. Mais est-ce toujours une bonne affaire ? Pourquoi acheter plutôt que louer ? Habiter une résidence étudiante ou partager un appartement avec […]
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