Archives mensuelles : lundi 30 novembre 2015

Calculez votre taxe de Bienvenue

lundi 30 novembre 2015

Calculez votre taxe de Bienvenue

La taxe de Bienvenue, aussi appelée la taxe de mutation, est une taxe municipale que vous devez payer lorsque vous achetez une propriété. Fait intéressant : Bienvenue n’a aucun lien avec la vraie signification du mot; c’est plutôt le nom du ministre provincial qui a « inventé » cette taxe. Cette taxe est toujours calculée selon le montant […]
Lire la suite

Un jeune couple finissant leurs études achète leur premier condo

lundi 16 novembre 2015

Un jeune couple finissant leurs études achète leur premier condo

Anne-Marie et Julien viennent tous deux de graduer à l’Université. À 25 ans, ils travaillent dans leur domaine respectif, pour un salaire de 42 000$ chacun, depuis plus de 3 mois. Ils sont maintenant prêts à faire le grand saut, soit faire l’achat d’un condominium, car pour eux payer 750$ de loyer , c’est de l’argent […]
Lire la suite

Les documents à fournir avec la demande de prêt hypothécaire

lundi 9 novembre 2015

Les documents à fournir avec la demande de prêt hypothécaire

1) Les preuves de revenu: Parmi les documents à fournir pour votre demande de prêt, les preuves de revenu sont les documents les plus importants, les plus difficiles à trouver  et  ceux qui vous demanderont le plus d’efforts. Il est donc essentiel de vous préparer adéquatement afin de ne pas être coincé par les échéances. […]
Lire la suite

L’hypothèque inversée, produit miracle ou produit dangereux ?

lundi 2 novembre 2015

L’hypothèque inversée, produit miracle ou produit dangereux ?

L’hypothèque inversée est principalement utilisée par les retraités, propriétaires de leur résidence principale qui veulent augmenter leurs revenus de retraite ou simplement encaisser une partie de la valeur de leur propriété pour des besoins personnels. L’hypothèque inversée peut aussi être utilisée lorsque le client désire décaisser moins rapidement ses REER ou placements parce que le […]
Lire la suite

Le petit guide sympatique des frais reliés à l’achat d’une résidence

dimanche 1 novembre 2015

Le petit guide sympatique des frais reliés à l’achat d’une résidence

Etude d’un achat de 275.000$ avec mise de fond de 5% Taux standard: 95% Proportion de financement: 3.15% 90% Proportion de financement: 2.40% 85% Proportion de financement: 1.80% 80% Proportion de financement: 1.25% 275 000$ – 13 750$ = 261 250$ Prime d’assurance de 3.15%: 8 229.38$ (+ taxe) 261 250$ + 8 229.38$ = […]
Lire la suite